Maison à vendre 470 000 € 153 m²
Dans village de charme comprenant tous commerces, maison contemporaine de 2007 sur vide sanitaire - SH 145 m² - SU 162 m² - Surface moyenne (SH/SU) 153 m² , très bon état, belle clarté dans les pièces, exposition Est/Sud/Ouest.
Rez de chaussée : Entrée, salon/salle à manger, bureau, cuisine aménagée, wc, arrière cuisine/buanderie.
Étage : Mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de bains attenante à une des chambres, wc.
Garage attenant, cellier, grenier isolé chauffé et éclairé, combles isolés.
Construction en mono-murs alvéolés de 30 cm. Charpente traditionnelle. Fenêtres et portes fenêtres en bois exotique Moabi. Système oscillo-battant. Volets roulants à l'étage. fenêtre de toit style Velux équipés de stores. Alarme. Installation acoustique en quadriphonie dans salon. Porte du garage télécommandée. Terrasse. Jardin paysager.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant rez-de-chaussée et étage. Cheminée à insert Polyflam.
Eau chaude par ballon électrique de 300 l (ACI Atlantic neuf) - Adoucisseur d'eau - Ravalement toiture effectué.
DPE : C - GAS : B
Impôts fonciers : 1.300 € - EDF : 1.500 € (Tout compris) - Voirie communale ; Aucune charge de co-propriété
Situation : Sur terrain de 642 m² - Petit lotissement en bordure de forêt situé à cinq minutes du centre-ville - Calme et tranquille - Bel environnement boisé. Pas de vis-à-vis. Exposition Est/Sud/Ouest.
Accès Paris en 40 minutes - Accès Roissy en 15 minutes (Par réseau routier). Autoroute A1 à dix minutes
Gare SNCF à dix minutes - (Direct en 20 minutes à Paris Gare du Nord).
Gare SNCF à cinq minutes - Omnibus Paris
RER /TER
Crèche - Écoles maternelle et primaire - CES à cinq minutes à pieds - Lycées à dix kilomètres - Services de bus scolaires et navettes.
Tous documents relatifs à la construction disponibles dont certificat de conformité.
