Maison à vendre 290 000 € 170 m²
Superbe maison de charme en pierres et en bois dans un petit hameau de moyenne montagne proche d'Allevard, à 15 min de la gare de Pontcharra, entièrement rénovée (fin du chantier octobre 2010).
La maison comporte 2 parties qui peuvent être rassemblées :
- Partie "Maison" 140m² : 1 séjour, 1 grande mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 terrasse face au lavoir, 1 grand garage.
- Partie "Gite aménagé" 29m² (avec entrée indépendante) : 1 pièce principale, 1 chambre et une salle de bains avec toilettes, terrasse.
Proche d'un magnifique lavoir (eau gratuite toute l'année !).
Petit jardin derrière la maison. Nous pouvons également vendre un terrain non constructible de 800m², situé au bout du hameau (environ 200m), avec vue magnifique sur les montagnes, pour y faire un jardin/verger.
Le "gîte de la pierre magique" est très bien côté et fonctionne toute l'année. Il est vendu avec tous les équipements, sa déco et sa clientèle! Il peut aussi simplement servir d'accueil pour la famille ou les amis, ou encore été intégré au reste de la maison.
Le hameau est très calme et dans un cadre bucolique, à une altitude de 600m. Malgré les paysages montagneux, il y a peu de neige en hiver à cet endroit. Les enfants jouent librement et sans danger dans le hameau.
Vous êtes à 5 minutes d'Allevard, 15 minutes d'une gare très bien desservie vers Grenoble et Chambéry, à 30 minutes de Chambéry et à 40 minutes de Grenoble.
Chauffage fioul + bois (possibilité de se chauffer exclusivement au bois).
Chauffage gîte : électrique.
Excellent état de finition, très bons matériaux, bonne isolation, aucun travaux à prévoir !
