Maison à vendre 630 000 € 420 m²
( 1 er Contact par téléphone uniquement , merci )
A Caunes-Minervois. Dans village très touristique et très animé du Minervois. Belle et grande maison de maître avec 3 gîtes attenants, jardin et piscine.
Au rez-de-chaussée : Hall 9,5 m²
Très grand salon salle à manger environ 48m2, cuisine environ 20 m² et un bureau 13,6 m², 1 garage avec chaudière fioul récente de 2015 environ 60 m².
Au 1er étage : 3 chambres : 1 avec baignoire les 2 autres avec douche. Toutes avec wc et lavabo (16,5 m², 14,3 m² et 12,9 m²).
1 buanderie 9 m².
Ce palier donne sur une cuisine extérieure, les terrasses, le jardin d'environs 1600m2 et la piscine 7 x 11 mètres.
Au grenier : Un immense espace aménageable de 41,7m2 + 2 chambres de 20m2 et 14,5 m² avec lavabos et une avec wc.
De chaque côté de la maison principale vous trouverez 3 gîtes
1 pour 2 personnes (1 chambre) environ 50 m², 1 pour 4 à 5 personnes (2 chambres) environ 75 m², 1 pour 6 personnes (3 chambres) environ 75 m², toutes sont aménagées et ont accès à une terrasse extérieure, barbecue et piscine.
Également un très grand garage de 93m2 et 2 grande salles de jeux 34 et 48m2.
Maison idéale pour grande famille, projet gîtes et chambres d'hôtes.
Caunes minervois est un village d'environs 1700 habitants avec tous commerces, crèche et école primaire (lycée à 5 km), 7 cafés restaurants, son abbaye, sa carrière de marbre rouge...
A 20 minutes de Carcassonne (aéroport) et à 50 minutes de Narbonne.
Taxe foncière environ 3.000 €.
DPE fait .
Nous ne souhaitons pas être sollicités par des agences immobilières , merci.
