Appartement 5 pièces à vendre 230 000 € 110 m²
A découvrir ! Situé au coeur du secteur prisé des Dames de France (Fnac) en plein centre ville, ce bel appartement de 5 pièces de 110 m² loi Carrez + 13 m² hors Carrez (loggia & 3 balcons) vous séduira avec sa vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou.
Appartement calme et lumineux, situé au 6ème étage d'une résidence de haut standing et sécurisée avec ascenseur, interphone et belle piscine réservée aux membres de la résidence.
Disposant d'une double pièce de vie spacieuse (45m2 + loggia), avec vue sur le Canigou et loggia attenante,
cet appartement est traversant. Bénéficiant d'une double exposition est/ouest, il est très lumineux, et se compose de la sorte : - un salon de 19 m² séparé et/ou communiquant via une porte coulissante avec une salle à manger de 26 m² donnant sur la loggia ;
le coin loggia est particulièrement agréable tant pour les réceptions que pour s'isoler.
- une belle entrée (sol en marbre) avec rangements,
- une cuisine séparée (10 m²) avec balcon,
- un wc indépendant,
- 2 grandes chambres (de 13 m² chacune avec balcons également) équipées de rangements
- une 3eme chambre avec rangements (10 m²)
- une salle de bains avec baignoire et double vasque
- une salle d'eau (douche + WC).
L'appartement est vendu avec sa cave privative.
Possibilité de louer une place de parking (rattachée à l'appartement) au pied de l'immeuble et au sein de la résidence.
Situation privilégiée avec toutes commodités (commerces, parc, écoles, collège, lycée, gymnase).
Charges mensuelles de 220 € incluant eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur, piscine
Diagnostic énergétique en cours.
Agences s'abstenir. Sérieux du dossier financier souhaité (apport)
Visites uniquement le week-end ou en semaine à partir de 19h30.
