Maison à vendre 168 000 € 100 m²
Ancien corps de ferme et son habitation en pierre de taille.
100 m² habitables + 45 m² de combles aménageables + 600 m² de dépendances attenantes à aménager
Terrain + source attenants de 5000 m² (ou plus si besoin) + 8600 m² sur 3 parcelles distinctes (en option)
Cette maison en pierre volcanique et son ancien corps de ferme placée en plein coeur du village, ne passe pas inaperçue.
Idéalement située pour tout type d'activité, elle vous offre un fort potentiel (gîtes, chambres et table d'hôtes, artisanat, artisanat d'art, salle d'expo, salle de conférence, collectionneur etc..)
A 1100 mètres d'altitude, Orientée Sud pour sa façade principale, elle bénéficie aussi d'une luminosité Sud Ouest en fin de journée et Sud Est en début de journée.
Merveilleux levés de soleil à découvrir, air pur assuré !
Recommandé à tous les amoureux de nature préservée, de culture bio etc...
Gros oeuvre et toiture en parfait état.
Raccordée à l'assainissement collectif et au réseau d'eau public.
Chauffage central au fioul, fenêtres PVC.
Son Habitation : Propre, dans le jus d'une rénovation des années 80, en mesure d'être habitée immédiatement.
- au RDC : Une véranda (11 m²) + 1 Cuisine / petit salon (29 m²) 1 pièces attenante/Cellier (24 m²)
- au 1er étage avec sortie indépendante côté Ouest : 3 chambres (10.5 + 10.5 + 14 m²) un très grand couloir
- au 2ème étage : combles aménageables avec deux mansardes à rafraichir (50 m²)
Son Corps de Ferme attenant : - au RDC : une ancienne étable (190 m²) + atelier + cave (100 m²)
- au 1er étage : une ancienne grange avec son imposante charpente apparente (190 m²)
+ atelier (60 m²)
Autres dépendances attenantes : 3 caves voutées (40 m²) + Garage avec entrée extérieur + accès par l'intérieur (45 m²)
Paradis des marcheurs, le GR7, et de nombreux autres parcours passent devant la porte.
Paradis des pêcheurs (le lioussel, le lignon)
Paradis des cueilleurs (ceps, girolles, myrtilles, framboises etc)
Merci d'appeler entre 12h30 et 13h30 ou après 17h00
