Maison Marmande (47200) 320.000 €

Maison à vendre 320 000 € 170 m²
Marmande (47200)


Annonce

Maison en pierre, avec ses 5 colonnes et 2 toits pigeonnier, rénovée en 2013 : 170 m² de surface habitable.

Architecture unique alliant l'ancien et le contemporain.
A 5 km du centre ville de Marmande, sur les coteaux, au milieu d'un parc arboré de 11.594 m², entièrement clos.
Portail coulissant automatique, interphone.

Rez-de-chaussée : grande véranda de 24 m², salon/séjour de 51 m², belle hauteur de plafond, poutres bois apparentes, cuisine ouverte sur le séjour, équipée, cellier, wc, bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc.
A l'arrière de la maison une grange de 22 m² avec évier et placard.

Étage : combles aménagés, une pièce à vivre de 35 m², poutres apparentes ; un puits de jour communique avec le salon au rez-de-chaussée. Une chambre avec lavabo et cabine douche.
Sous-sol semi-enterré avec 2 caves de 74,50 m², sol en terre battue, wc. Le plancher avec la maison est neuf (plancher collaborant bac acier).
Chauffage central fuel, et un poêle à bois dans le salon.

Bâtiment annexe environ 118 m², construction bois, 3 box fermés, abri voiture, appentis.
Puits avec surpresseur qui alimente 4 points d'eau éloignés de la maison.
Terrasse bois de 25 m² avec store banne.
Consommations énergétiques : d'indice 151.
GES : d'indice 23.

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