Vente immobilier 388.000 € Valmondois (95760)

Maison à vendre 388 000 € 131 m²
Valmondois (95760)


Annonce

A 2,5 km de L'ISLE-ADAM, maison sans vis-à-vis, bâtie sur un terrain paysager de 1100 m²,

RDC : entrée, séjour (avec cuisine ouverte aménagée) de 43 m² donnant directement sur une terrasse, couloir avec deux grands placards, d'une grande chambre de 16 m², wc, lingerie, salle d'eau avec douche italienne.

A l'étage : palier, 3 chambres dont une grande de 17 m², salle de bains avec wc.

Garage, dépendance (chalet de 14 m²), abri de jardin, bûcher.

Chauffage : poêle alsacien, climatisation réversible, radiateurs électriques.
DPE = C - GES = A

Les petits plus : adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, isolation laine de roche, compteur électrique aux normes, volets en alu

Proche gare SNCF, BUS. Collège de Parmain accessible à pied. PAS DE PASSAGE ROUTIER.

NOTA : Qui dit proche de la gare dit ligne de chemin de fer. Cela peut rebuter, peur sans doute de la nuisance sonore. Et pourtant, le calme y est constant, le chant des oiseaux et le murmure du Sausseron égayent l'atmosphère qui en fait un lieu atypique.
Un passage de train dure moins de 30 secondes. Rien, comparé au trafic routier que subissent les habitations traversées par une route, une avenue (brise-vitesse, stop, feux rouges sont des troubles du silence constant).
Pas de passage de trains de grande ligne, fréquence des trains supportable. Plus de silence que de bruit (26 ans de vécu). Alors, osez la visite !

Semaine et week-end.


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