Maison à vendre 170 000 € 70 m²
Bastide à 500 m du lac de st Cassien sur un hectare de terrain plat avec accès direct au lac. Isolée. Vue panoramique exceptionnelle, Voie d'accès en terre battue sur 2 km. Pratiquée quotidiennement avec un véhicule ordinaire Xantia ;
Il faut 20 minutes pour atteindre le péage des adrets.
Un projet d'une nouvelle route goudronnée est à l'étude (départementale RD 101).
Maison de 65 m² construite en 1977, en bon état, immédiatement habitable bénéficiant d'une étiquette jaune sur le P.L.U du 15/09/2016 en zone N, ce qui autorise un agrandissement de l'habitation de 20 m² +des annexes+ un garage+ une piscine+ plus une réhabilitation de la ruine sous certaines conditions consistant en une mise en conformité de l'assainissement (devis 4000 €) et installation d'une réserve d'eau supplémentaires.
Ensemble habitable est 100/100 conforme aux règles de l'urbanisme tant sur le fond que sur la forme (jugement du 16 juin 2016 du tribunal de Draguignan)
La maison est autonome en eau et électricité.
La captation d'une source fournit l'eau potable + Réserve d'eau naturelle de 50 m3 . + 10 réservoir de stockage en béton de 3 m3 permettant d'être approvisionne en période sèche et de pratiquer une petite agriculture.
Le circuit électrique est double: un circuit 220 volt pour les consommations exceptionnelles branche sur un groupe électrogène , un circuit 12 volt pour les consommations courantes (éclairage, ordinateur, tv, frigo ). Ces circuit peuvent relies à un générateur automatique écoenergie Telair ...et vous n'avez plus à vous occuper de électricité.
Une centrale photovoltaïque est autorisée (coût approximatif 12000 € sans subventions).
La maison est entouré d'un hectare de terrain plat débroussaillé conforme aux prescription de prévention des incendies prêt à la permaculture à l'élevage au gardiennage de chevaux aux loisirs.
Une demande de permis de construire complémentaire est en cours.