Vente Maison

Maison à vendre 549 990 € 172 m²
Azet (65170)


Annonce

Vends maison de 2006 avec vue remarquable sur les montagnes actuellement utilisée avec 3 chambres d'hôtes (homologuées 3 épis Gîtes de France depuis 10 ans).
Situation dans un petit village à 1180 m d'altitude orientation plein Sud, très ensoleillée toute l'année, endroit très calme accessible toute l'année par route goudronnée dégagée en hiver plusieurs fois par jour si nécessaire par la commune 4 stations de ski dans un rayon de 20 kms St Lary Soulan à 10 mns accès vers l'Espagne à 25 kms toute l'année.
La maison comporte un sous-sol de 115 m² (garage pour 2 à 3 voitures), une buanderie avec chambre d'appoint, une douche, un wc et possibilité d'atelier.
Le rez-de-chaussée de 100 m² possède une cuisine américaine de 15 m² tout équipée, une salle à manger attenante de 20 m², un salon de 28 m² avec cheminée (avec insert), une grande entrée, une chambre avec placard de 15 m², une salle de bains avec baignoire d'angle douche à l'italienne et 2 vasques, un wc avec lave main séparé.
L'étage possède un grand salon sur lequel donne les 3 chambres.
Une des chambres possède sa salle d'eau avec toilettes les 2 autres partagent une autre salle d'eau et toilettes séparées (salle d'eau avec douches à l'italienne), 2 chambres donnent sur un grand balcon face à la montagne avec une vue imprenable.
Le rez-de-chaussée comporte une grande terrasse et galerie couverte de 40 m² côté Sud et Ouest. Un kiosque extérieur relié à la terrasse sert pour déjeuner à l'extérieur à côté un barbecue en dur. Dans le parc tout arboré un abri jardin en bois avec terrasse permet de ranger le matériel. La maison est en norme antisismique (obligatoire dans la région) et toutes les peintures ont été refaite cette année.
Nous sommes relié au tout à l'égout et tous les réseaux sont souterrains (électricité et téléphone)
La maison possède également un grand parking extérieur goudronné.
Possibilité de continuer notre activité chambres d'hôtes si vous le désirez avec une clientèle fidèle et une occupation de 90 %.

Vous pouvez nous contacter entre 8H et 20H tous les jours même le week-end.
Si nous ne répondons pas laissez-nous un message nous vous contacterons dès que possible


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