Vente immobilier 330.000 € Ecrosnes (28320)

Maison à vendre 330 000 € 170 m²
Écrosnes (28320)


Annonce

Maison atypique avec cachet : ancienne grange transformée en habitation il y a 10 ans. Avec vielles pierres, tomettes, bois. Dans 1 village calme mais en proximité de la gare d'Épernon, de grands commerces, (10 min), plus prêt : école primaire, ramassages scolaires pour la maternelle, le collège, le lycée : à 100m. Dans 1 rue peu fréquentée, portail automatisé, très grande cours gravillonnée.

Terrain paysagé à l'arrière, 1300m2 sans vis à vis. Le calme assuré. Hors lotissement. Garage double indépendant, avec studio neuf de 38m2 au dessus, salle de bains indépendante, douche wc et meuble vasque, cuisine équipée.
Terrasse indépendante (possibilité de locatif).
La maison : 132 m²: grande pièce à vivre : cuisine ouverte avec bar, en pierre et béton ciré : environ 68m2, ouvert sur une véranda, terrasse donnant sur le jardin. Beau volume, permettant éventuellement de transformer le salon actuel en chambre de plain pied et d'ouvrir sur une véranda plus grande. Salle de bins avec douche wc .
Étage: 3 chambres : 1 de 17m2, 1 de 12m2, 1 actuellement dressing :9m2. Un palier servant de bureau, 1 wc à part, et 1 salle de bains d'un beau volume. Foncier 940EUR/ chauffage :gaz de ville :65EUR/mois, EDF:45EUR/mois. Eau: gérée par la commune (hors Veolia). Raccordement fibre ok.

DPE : B et C en GES. ( Murs d'origine, beauge/paille, parfois 70cm de largeur, plus notre ajout: siporex+ laine de roche .. cette maison demande très peu d'entretien. Nous vendons un espace agréable à toute personne aimant : le calme, la nature, voir des oiseaux mais parfois des biches au fond du jardin.

De nombreuses possibilités s'offrent à l'aménagement de cet emplacement de qualité. Pour toute autre information nous contacter.


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