Maison à vendre 460 000 € 340 m²
Exceptionnel Cholet centre. Maison XVIIIe d'environ 340 m² de surface sur trois niveaux.
Ses 12 pièces donnent côté rue, sur une large terrasse, et de l'autre, sur un parc arboré qui s'étend jusqu'à la rivière, la Moine.
Cette maison de charme, qui a gardé ses éléments d'époque, comprend : - Au rez de chaussée : salon, salle de séjour, salle à manger, petit bureau, avec cheminée dans chaque pièce, hall d'entrée, galerie traversante, cuisine aménagée. En sous-sol, cave voûtée et dallée.
- Au 1er étage : 4 chambres, 2 salles d'eau.
- Au 2nd étage : 3 chambres, salle d'eau, petite cuisine, grenier aménageable.
Les dépendances : tonnelle voûtée, garage, écurie, avec étage, serre surmontée d'une sèche à claire-voie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les dépendances sont aménageables.
Une situation exceptionnelle au centre de Cholet, avec de nombreux services à proximité immédiate : à moins de 5 mn à pied du centre-ville, du marché et des halles, du théâtre, de la mairie, de la bibliothèque et du musée, des écoles primaires et secondaires, du Parc de Moine du complexe sportif GlisséO (piscine, patinoire, stade). Et à 20 mn du parc du Puy du Fou.
Cette maison de famille au centre de Cholet permet de vivre à la campagne en ville.
Surface cadastrale 3.805 m²
Surface au sol du bâtiment principal 136 m²
Surface plancher du bâtiment principal 400 m²
Surface de la terrasse 110 m²
Surface plancher des dépendances 120 m²
Surface des espaces verts 3.600 m²
DPE 147 (classe C) GES 35 (classe D)
