Maison à vendre 965 000 € 326 m²
Grand Mas provençal - vue mer – piscine – très calme
326 m² habitables environ – terrain 2.000 m² clos, plat et arboré (palmiers, mimosas, lauriers, oliviers, figuiers et diverses essences méditerranéennes)
10 pièces (266 m²) et 2 vérandas (37 et 23 m²) – 6 chambres – 6 salles de bains et/ou douche
Pour un investissement résidentiel familial ou locatif avec possibilité :
- de créer 2 appartements supplémentaires à très peu de frais.
- d'acquérir une parcelle de terrain constructible de 1.700 m² attenante à la propriété (dossier déposé en Mairie accepté).
Prix : 965.000 €
Idéalement situé, été comme hiver, entre Nice, Cannes et Grasse, à 2 mn du village, 10 mn de St-Paul-de-Vence, 11 km des plages, 40 mn de la station de ski Gréolières-les-neiges et 25 mn de l'aéroport de Nice-Côte-d'Azur.
Les 12 pièces sont réparties en 4 appartements rénovés en 2013.
Composition de l'appartement principal de 180 m² situé en rez-de-jardin :
• réception avec cheminée 64 m² (entrée, salon, salle à manger)
• dégagement, double penderie, WC avec lave-mains,
• cuisine équipée agrémentée d'un office attenant de 7 m²
• véranda 37 m²
• suite parentale avec douche à l'italienne, WC et grands rangements
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 1 wc
Les trois F2 de 44 / 50 / 56 m², sont situés en bordure de la piscine et de son SPA (11 m x 6 m = 100 m3).
Plein sud – sans vis-à-vis -
dépendances 87 m² (dressing, lingerie, chaufferie, local technique, atelier) -
abri 2 voitures - parking privé 8 places à l'intérieur de la propriété -
double vitrage – chauffage et production d'eau chaude au fuel (chaudière Viessmann).
Taxes foncière : 2300 €
DPE : B
