Maison 150 m²

Maison à vendre 136 000 € 150 m²
Bourg-du-Bost (24600)


Annonce

Bourg du Bost, charmante commune à 6 Km de Ribérac, 43 Km de Périgueux, 59Km de Bergerac
La maison de 150m², est en pierre, avec une grange de 130m², sur un terrain de 3300 m², comprenant une parcelle boisée de peupliers de 10 ans.

Le hameau, à la sortie du village, comprend 4 maisons accessibles par une route qui ne dessert qu'elles. l'endroit n'est pas isolé. La maison est mitoyenne historiquement. Il n'y a toutefois aucun vis à vis, les terrasses et espaces jardins étant situés dans des axes différents. Il n'y a pas de nuisances sonores.
Le lieu est très calme, charmant et convivial. La Drone, une petite rivière, est à 600 m.

Le rez-de-chaussée est de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend le salon, la cuisine, une chambre et une salle de bains.

A l'étage se trouvent 4 autres chambres, dont une suite parentale et 1 autre salle de bains.
Cette ancienne ferme a été parfaitement rénovée : Le toit est récent avec une isolation efficace.

Le chauffage central gaz à condensation, 12 radiateurs, est économique et performant, la cuve gaz est enterrée. L'assainissement par cuve Filtre à fragments de coco » ECOFLO, aux normes+, a été installé en septembre 2016.
La grange dispose d'un espace et d'un volume très important. Elle est potentiellement aménageable.

Descriptif des surfaces

Rez-de-chaussée cuisine 23,60 m²
Rez-de-chaussée séjour 35,00 m²
Rez-de-chaussée chambre 13,00 m²
Rez-de-chaussée 6,00 m²
Rez-de-chaussée couloir 3,00 m²
1er étage chambre 25,00 m²
1er étage salle d'eau 3,00 m²
1er étage chambre 10,80 m²
1er étage chambre 9,00 m²
1er étage chambre 17,50 m²
1er étage salle de bains 7,80 m²
Grange 130 m²


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