Vente immobilier 740.000 € Paris 9E

Appartement 3 pièces à vendre 740 000 € 50 m²
Paris 9e (75009)


Annonce

Paris 9ème, près place St-Georges, entre quartiers Nouvelle Athènes et Martyrs.
Appartement classique traversant E-O. Extrêmement lumineux, soleil toute la journée.
Immeuble pierre de taille, 4ème étage sans ascenseur.
Exceptionnel parquet à motifs « Versailles », moulures, cheminée en marbre en état de fonctionnement.
Charme de l'ancien et confort des équipements modernes.
Refait par architecte d'intérieur avec matériaux de qualité. État impeccable ; vous n'avez qu'à poser vos valises !
Plan en étoile optimisé ; aucune perte de place.
3 pièces (configuration actuelle 2 pièces) : double-séjour de 25m2 sur rue, chambre sur cour arborée, au calme absolu avec vue dégagée sur toits. Possibilité de recréer très facilement une seconde chambre.
Cuisine indépendante avec équipements haut de gamme (robinetterie Grohe, plan de travail Silestone, plaques à induction, etc.).
Salle d'eau, toilettes séparées, avec fenêtres.
Nombreux rangements (dressing dans la chambre, placard dans le salon, placards à chaussures dans l'entrée, etc.).
Meubles fabriqués sur mesure (bibliothèques, etc.) offerts à l'achat de l'appartement.
Chauffage individuel gaz.
Double vitrage.
Cave.
Immeuble sécurisé par digicode puis interphone.
Travaux importants de l'immeuble déjà payés et réalisés ces dernières années : électricité, toiture, canalisations. Pas de travaux prévus à court terme.
Faibles charges de copropriété : 133 € mensuels.
Taxe foncière : 660 €.

Annonce réservée exclusivement aux particuliers. Professionnels de l'immobilier s'abstenir.
Merci de respecter strictement cette consigne.


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