Vente Maison Saint-Pé-Delbosc

Maison à vendre 341 000 € 270 m²
Saint-Pé-Delbosc (31350)


Annonce

Magnifique corps de ferme de caractère du XIXe siècle entièrement restauré, alliant confort et respect de l'authenticité. Des poutres apparentes, des vieilles pierres, des murs très épais permettent de conserver une bonne fraîcheur en été.
Exposé plein sud avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées s'étendant de l'Ariège au Pic du Midi. Un parc arboré de 1,33 ha avec une marre et un puits vous incite au repos, à la lecture et au plaisir d'écouter le silence qui vous entoure. Possibilité d'acheter 6HA terrains agricoles devant la ferme en sus.
L'ensemble du bâtiment avec une superficie habitable d'environ 270 m² est organisé en 2 parties indépendantes : Habitation principale environ 160 m².
Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec un Jacuzzi, buanderie, chaufferie et cave à vins, salon avec poêle à bois, salle à manger avec une grande cheminée et un placard réalisé en bois de châtaigner, wc indépendants.
A l'étage : 2 chambres avec des placards réalisés en bois de châtaigner, une avec salle de bains et wc et la 2e salle d'eau et wc.
Une véranda de 45 m² actuellement à usage de bureau.
Annexe indépendante - anciennement l'étable : environ 100 m².
Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, coin salon avec cheminée, salle à manger.
Bel escalier central desservant les 2 chambres dont 1 avec salle de bains et wc et l'autre avec une salle d'eau et wc.
Aucuns travaux à prévoir.
Toiture en bon état.
Chaudière gaz à condensation.
Production d'eau chaude par panneaux solaires.
Climatisation réversible dans la véranda.
Grange à l'arrière de la propriété.

DPE B (70)
GES C (14)

Je ne suis pas joignable avant 10H et après 20H


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