Vente immobilier 445.000 € Saint-Ouen-L'aumone (95310)

Maison à vendre 445 000 €
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)


Annonce

Grande maison 6 pièces avec terrain arboré (environ 800 m²). Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger (environ 30 m²) avec cheminée ouvrant par deux grandes portes-fenêtres sur terrasse de plain-pied (environ 30 m²) et jardin au sud, chambre (2 fenêtres, placard), cuisine aménagée (placards, plaque induction, four encastré, plan de travail...), salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendu, placard, lavabo (refaite en 2016), couloir avec placard. Étage : chambre parentale sud, 2ème chambre ouest, 3ème chambre sud avec mezzanine en plus (environ 8 m² au sol) éclairée par grand velux (volet roulant) accessible par escalier bois, grenier avec plancher, accessible et aménageable (possibilité fenêtre de toit style Vélux), salle de bains (baignoire, lavabo, sèche serviettes mixte, velux), wc indépendant, couloir avec placard aménagé et palier éclairé par fenêtre. Sous-sol total très sain : grand garage (2 voitures), atelier, bac à laver, prises et évacuations, buanderie/bureau en rez-de-jardin avec fenêtre et placard, cave avec coin vin et étagères, chaufferie (chaudière gaz Frisquet prestige récente avec ballon), couloir. Toutes fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage et récentes. Porte entrée récente. Toiture neuve avec isolation de très bonne qualité. Ensemble des peintures refaites en 2016. Vmc. Alarme Delta Dore zonable détecteurs volumétriques. Rez-de-chaussée et pièces d'eau de l'étage carrelées (tomettes), chambres étage parquet chêne massif. Ravalement récent, cheminée extérieure briquetée (aucun entretien). Fibre. Grande allée (environ 20 m, revêtement récent). En plus, grand garage en dur (environ 40 m², eau, électricité) très grande hauteur avec plancher à mi-hauteur sur une partie, grande porte d'entrée, possibilité de garer camping-car ou utilitaire. Cabane de jardin en dur (6 m²) électricité et fenêtre. Jardin arboré (arbres fruitiers...). Quartier calme et recherché. 6 min gare. Proche toutes commodités et écoles. Pas de travaux.

Agences s'abstenir.

Après 18h ou week-end


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