Appartement 4 pièces à vendre 204 000 € 83 m²
Habitant Le Coudray-Montceaux depuis l'âge de 9 ans (mes propres enfants y ayant fait toute leur scolarité), c'est une petite ville (moins de 5.000 habitants) très attachante.
Le système scolaire y est dynamique et les infrastructures (crèche, centre de loisirs, sports, centre culturel, club de 'l'Âge d'or' pour les seniors, etc...) y sont très conviviales.
Golf et promenades en bord de Seine lui confèrent un charme et un cachet particuliers.
Loué depuis 3 ans sans interruption car très demandé (idéal pour investissement locatif), nos locataires ont un projet de maison...
Cadre verdoyant, résidence 'Les bois du Coudray'.
Vous serez les tous premiers à bénéficier du confort apporté par une isolation extérieure, des huisseries et un ravalement flambant neufs.
La classe énergétique annoncée est celle "avant isolation". La nouvelle classe énergétique est estimée en B (diagnostics en attente)
F4 'traversant'(est-ouest), 83 m² au 3e étage avec ascenseur.
- entrée
- grand séjour très lumineux
- 3 chambres (dont une parentale avec placards intégrés)
- cuisine équipée (induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle)
- 1 wc séparé
- 1 salle de bains (baignoire, double vasque)
- cellier avec placards
- couloir avec placards intégrés
- 2 loggias (est et ouest)
- chauffage collectif au gaz
- parking au pied de l'immeuble.
- Gardien à demeure (entretien hall et cage d'escalier, espaces verts, poubelles, etc...)
Proche toutes commodités : - Accès autoroute A6 à 2 mn (25 mn de Paris)
- RER D à moins de 10 mn à pied
- Lignes de bus (402, 301) (2 mn à pied)
- Centre commercial (boulangerie, pharmacie, tabac/presse, épicerie, supérette) (2 mn à pied)
- Carrefour et Intermarché à moins de 10 mn
- Poste, Mairie, Police municipale (3 mn à pied)
- crèche, écoles (moins de 10 mn à pied)
- clubs de sports (gymnase, foot, tennis, athlétisme, etc...) (moins de 10 mn à pied).
Contact pour le 2e téléphone : entre 8h et 22h. Merci.
