Appartement 8 pièces à vendre 455 000 € 180 m²
Duplex + studio !
Idéalement situé au cœur d'Orléans, entre l'école et le collège St Charles, à proximité immédiate des commerces et transports et 15mn à pied de la gare, ce lumineux duplex (plein Sud) offre de magnifiques volumes.
Le plateau principal (situé au deuxième étage), avec parquet et 3m sous plafond, s'ouvre sur une entrée de 5m2, donnant sur un salon double de 36m2 et un couloir desservant 3 grandes chambres (14, 16 et 17 m², toutes avec placard), une cuisine, une salle à manger de 16m2, une salle de bains, des toilettes et une buanderie.
A l'étage supérieur, se trouvent deux volumes séparés, accessibles depuis le plateau principal, et disposant également chacun d'une entrée indépendante :
- une grande pièce (bureau, chambre...) de 16m2, avec salle de bain/wc et mezzanine sous pente (bureau, salle de jeux...).
- un studio de 17 m² avec cuisinette et salle de bains/wc (idéale location étudiant),
Chaudière gaz DeDietrich pour chauffage et eau chaude sanitaire (avec ballon intégré). Double vitrage, isolation de qualité.
Une place de parking couverte (2 petites) dans cour intérieure et une cave complètent ce bien.
Petite copropriété de 4 lots, très économique.
