Maison à vendre 249 000 € 150 m²
Située aux abords de Montolieu, le village du livre et des arts, en Aude, très belle villa plein pied, spacieuse et lumineuse.
Dans un cadre naturel et arboré, dotée d'un beau jardin de 2900 m², la maison et ses terrasses principales sont orientées au sud afin de profiter pleinement de la vue sur la vallée, Carcassonne et de toute la chaîne des Pyrénées tout en bénéficiant d'un espace privatif et serein. Le portail principal est à ouverture électrique télécommandée et vous amène sur une belle allée en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La villa est composée de :
Un salon équipé d'un insert avec répartiteur d'air chaud .
une salle-à-manger et une belle cuisine équipée ouverte avec plan de travail en marbre, grande taque à induction (70), hotte, lave-vaisselle et four.
Une véranda de 20m2 ainsi que les terrasses (chacune de 20m2), dont une couverte pour les chaudes périodes d'été vous feront profiter des espaces verts.
Trois chambres (dont deux doubles) et chacune équipée de placards
Un beau bureau avec porte-fenêtre .
Une salle-de-bain , un WC séparé .
Une salle-de-douche, lavabo et wc
Une terrasse côté nord
Deux grands garages (3,1 x 7 et 4,8 x 4,7) ainsi qu'un abri à bois (3,3 x 5)
Un atelier d'artiste lumineux et spacieux (3,6 x 6,6)
Un atelier bricolage, deux beaux greniers
La construction est telle qu'elle permet de répartir les espaces afin de diviser la maison en une habitation et un gîte sans travaux supplémentaires. En effet, la maison dispose de deux entrées séparées. De même, l'agencement des pièces se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale.
Le chauffage est basé principalement sur l'usage de l'insert à bois dont la chaleur est distribuée dans les autres pièces de la maison qui sont également munies de radiateurs électriques. Toutes les fenêtres sont munies de double vitrage.
Pas de travaux à prévoir.
