Vente Maison La Frette-Sur-Seine (95530) 189 m² 630.000 €

Maison à vendre 630 000 € 189 m²
La Frette-sur-Seine (95530)


Annonce

La Frette-sur-Seine surnommée 'La perle du Val-d'Oise ', belle commune en bord de Seine. Gare pour rejoindre Paris St-Lazare en 18 mn, la Porte Maillot à 14 km et l'A15 à 5 mn en voiture.

Dans un cadre verdoyant, sur terrain de 560 m² arboré sans vis-à-vis, maison d'architecte (exposition sud/sud-ouest) de 7 pièces de 189 m², située sur les coteaux, dans un secteur calme et recherché. Construction de 1986 sur plusieurs niveaux. Grand garage/sous-sol sous habitation, deux terrasses bois.
Diagnostics techniques : C (consommation énergie : 123 kwhep/ m².an, GES : 28 kgéqco2/ m².an).
Accès par portail automatisé au garage avec porte sectionnelle automatisée, plus portillon commandé par portier vidéo.

Entrée sur séjour double de 45 m² avec portes-fenêtres sur première terrasse et grande baie vitrée coulissante aluminium sur deuxième terrasse. Cuisine équipée avec électroménager récent (Bosch, Sauter), grande baie vitrée sur jardin, accès garage via buanderie/cellier avec wc séparés.

Au premier étage, 2 chambres dont une avec mezzanine dégagement avec rangements dressings, salles de bains (baignoire et douche séparés), wc à part.

Au deuxième étage, 3 grandes chambres dont une en mezzanine, une avec grand bureau séparé, dressing, dégagement avec penderie dressing, salle d'eau avec wc.

En sous-sol garage (44 m²), 2 salles (23 et 24 m²) desservant coin chaufferie chaudière gaz Frisquet pour sanitaires et chauffage central, cave (19 m²).

Alarme périmétrique et volumétrique, porte blindée, volets roulants électriques télécommandés aluminium (Bubbendorf) au rez-de-chaussée.

Jardin sans vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers.

Gare, commerces et commodités à 5 mn à pied.

Promeneurs et hors budget s'abstenir.

Premier contact par e-mail, visite (prévoir 48H minimum de délai) après prise de contact téléphonique (pas de rendez-vous sans contact téléphonique préalable) .


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