Vente Maison Gaillac 280 m² 495.000 €

Maison à vendre 495 000 € 280 m²
Gaillac (81600)


Annonce

A 35 mn de Toulouse et 15 mn d'Albi : commune de Brens (Gaillac), en plein coeur de village : maison de maître (280 m²) avec éléments anciens conservés.

Sur un terrain de 4.800 m² (parc à la française avec arbres centenaires) en partie constructible et piscinable.

- Au rez-de-chaussée ; couloir central desservant : o Séjour de 52 m² bien orienté.
o Cuisine de 12 m² ouverte sur la salle à manger et le jardin.
o Chambre (15 m²) avec sa salle d'eau et wc.
o Pièce à accommoder selon ses besoins (chambre, bureau, salon TV) : 20 m²
o 1 wc indépendant, une petite buanderie et une petite cave

- Au 1er ; couloir central desservant :
o Grande chambre de 20 m² avec sa salle d'eau et wc.
o Très grande chambre de 30 m²
o Chambre de 22 m².
o Salle de bains de 11 m² (baignoire + douche + double vasque) + dressing + wc indépendant
o Très grand placard à l'entresol.

- Au 2e : grenier avec belle charpente et belle hauteur sous toit.

Chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation).
Menuiseries : double vitrage.
Isolation intérieure (classement : D)
Accès à Internet ADSL
Hauteur sous plafond : 3 m.
Cheminées décoratives dans plusieurs pièces.

Dans le parc : une adorable « orangerie », un lavoir avec puits fonctionnel,
un ancien chai avec ses écuries et ses annexes (garage). UNE ANNEXE PEUT ETRE AMENAGEE EN HABITATION

La propriété possède 2 accès.

Taxe foncière : 1.890 €.

Localisation : Brens, à côté de Gaillac (Tarn - 81).

Tout à pied : boulangerie, épicerie, boucherie artisanale, école et crèche, médecins et paramédicaux, coiffeurs, institut de beauté.
Tous de très bonne réputation.

A 2 km de l'autoroute A68, de l'aire de covoiturage, de la gare, des collèges et lycées. Hypermarchés à Gaillac

A 25 mn de la barrière de péage de Toulouse - Albi : 15 mn.

Club de tennis à 500 m, cinéma multiplexe à Gaillac - navettes gratuites vers Gaillac - ramassages scolaires - ligne régulière de bus.


Agences s'abstenir.


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