Maison à vendre 55 000 € 69 m²
Maison de campagne sur 6700 m² de terrain, à l'entrée du village de Lunel 12320 (proche du site classé de Conques, à 20 mn de Marcillac et 35 mn de Rodez),330 euros de taxe foncière,dans un environnement calme mais non isolé, à la campagne dans un cadre champêtre et un milieu préservé, à quelques pas du village(Boulangerie-épicerie,restaurant,station service automatique).
Maison de 69 m² sur sous-sol(plancher bois sur solives bois)avec 3 chambres, 1 wc,1 salle-douche avec lavabo,1 pièce à vivre de 23 m² avec petite cuisine intégrée. La maison se situe au milieu du terrain de 6700m2, avec un champs presque plat, très légère pente,une partie jardin-potager grillagé et un chemin goudronné pour accéder à la maison.
La maison peut être largement améliorée, mais elle est propre et habitable, l'électricité et la plomberie ont été refaite il y a 4 ans, très bon débit internet et pour la télé réception de toutes les chaînes TNT. L'assainissement individuel est vétuste et devra être refait(micro station autorisé par le spanc et possibilité de le faire soit même). Tout les diagnostics effectué,la toiture est en fibro-ciment(contient de l'amiante dans l'expertise)mais la toiture est bonne donc pas urgent et pas obligatoire de la refaire,pour les autres diagnostics,electricité au norme,pas de termite,pas de plomb.
