Maison à vendre 430 000 € 230 m²
En Occitanie, au pied des Pyrénées, à 45 mn au sud de Toulouse, à 1 h de Carcassonne, 20 km de Mirepoix, 1 h des stations de ski, 1 h 30 de l'Andorre et de l'Espagne, 1 h 15 de la mer, mais aussi à 8 mn de l'hôpital. Proche de toutes commodités : gare, commerces, écoles.
La maison est située sur un beau terrain paysager de 1,3 ha avec étang et ruisseau poissonneux où pêchent le martin-pêcheur et le héron, et nichent beaucoup de beaux oiseaux ainsi que le hérisson.
Notre maison propose 5 grandes chambres dont de 2 de 25 m² avec salles d'eau privatives et wc séparés, et une avec salle d'eau ; il y a 2 autres wc séparés et 1 autre salle d'eau ; elle dispose d'un grand séjour/cuisine de 34 m² à côté d'un salon de 29 m², un autre bureau-salon de 25 m², une véranda de 24 m², une buanderie, une cave à vins, un grand garage pour 4 voitures de 100 m², et une dépendance (toiture et huisseries neuves) de 80 m² à terminer d'aménager selon vos besoins (possible 3 autres chambres d'hôtes). Un Jacuzzi est installé sous abri en extérieur, une partie du terrain est piscinable et constructible.
L'endroit est idéal pour les activités type "chambres d'hôte", accueil "tourisme vert" et de randonneurs, pour l'organisation de stages en lien avec la nature ou le développement durable (permaculture, petit élevage, jardinage, pêche, bricolage, peinture, musique, etc.).
La maison est très confortable, bien isolée, facile à chauffer et économique en hiver, et elle reste fraîche en été.
Le bien est situé en zone résidentielle très tranquille, à proximité des chemins de randonnées et de la rivière Ariège.
