Maison à vendre 165 000 € 140 m²
Maison atypique, de charme, située à Saint Aubin en Charollais, à proximité du bourg, à dix minutes de Paray Le Monial, de Charolles et à quarante minutes de la gare TGV Le Creusot.
Ecole communale située à 5 minutes à pied.
Entièrement rénovée, fenêtres, baie vitrée et portes avec double vitrage gaz argon, isolation neuve de la toiture par 20 cm minimum de fibre de bois, film pare vapeur, trois fenêtres de toit isolées avec rideau occultant électrique.
Electricité entièrement refaite.
Cette maison est constituée d'une habitation au rez-de chaussée, de combles aménagés lumineux (possibilité de créer deux chambres), et d'une maison attenante. (Chambre, salle d'eau et pièce destinée pour un bureau, une petite chambre ou un dressing), indépendante reliée par une véranda lumineuse
La surface totale habitable est de 140 mètres carrés, la surface utile est de 170 mètres carrés.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel, avec production d'eau chaude sanitaire.
Les trois salles d'eau sont neuves, avec cabines à douche (dont une pour handicapé, à l'italienne), les trois wc sont également neufs
Parquet neufs dans deux chambres, dans les combles aménagés, carrelage neuf ou d'origine dans les autres pièces.
Les éléments de cuisine sont neufs, ainsi que l'évier et la robinetterie.
Les portes d'intérieur sont également neuves.
Les persiennes ont été décapées par sablage et repeintes
Une cave enterrée de 16 mètres carrés, un garage de 14 mètres carrés, ainsi qu'un grenier de 18 mètres carrés font partie de la maison d'habitation.
Une grande terrasse-cour carrelée de 70 mètres carrés, entourée d'une balustrade en aluminium teinté, sur laquelle sont implantés deux tilleuls permettent de rester à l'ombre.
Cette maison est habitable immédiatement, sans travaux.
Elle est implantée sur un terrain arboré de 1000 mètres carrés environ (à voir après bornage)
Les diagnostics obligatoires sont ok.
