Appartement 4 pièces à vendre 429 000 € 80 m²
Très agréable 4 pièces de 80 m² + 43 m² de terrasses, à 10 mn à pied de La Défense. Refait à neuf, bien distribué et très lumineux.
Situé au 2ème étage d'une résidence donnant directement sur le Parc André Malraux, en retrait de la rue, dans un environnement calme et arboré.
Séjour/salle à manger sans vis-à-vis, donnant sur terrasse ensoleillée orientée Ouest (soleil de 15 à 21:30). Cuisine récente avec plaques à induction, accès terrasse Ouest. 3 chambres donnant sur terrasse Est (soleil toute la matinée), dont 2 avec rangement/dressing. Entrée avec placards et penderie. Salle de bains avec grand placard, wc séparés.
Repeint en blanc en août 2018, parquet dans tout l'appartement (sauf cuisine et pièces d'eau : carrelage), double-vitrage, porte blindée serrure 3 points récente.
Idéalement placé aux portes de Paris dans le quartier Nanterre-Préfecture à très fort potentiel (projet Seine-Arche, grand Paris/extension Eole, quartier de la Défense Arena).
L'immeuble se situe dans une zone mixte bureaux/habitations, entre les Terrasses de l'Arche (« coulée verte" dans la continuité de la Grande Arche de la Défense) et le parc André Malraux (25 ha, plusieurs squares avec jeux d'enfants, manège, mur d'escalade, pataugeoire en été...), ... tous les avantages de Paris dans un écrin de verdure.
A proximité : médecins, crèches, école Elsa Triolet. 2 marchés 3 fois par semaine, commerces et restaurants à 200 m. Bois de Boulogne et quais de Seine à 15 minutes en vélo, piscine et théâtre des Amandiers accessibles à pieds. Particulièrement bien desservi par les transports : RER A à 200 m (7 min des Champs-Elysées, 2 min de la Défense), métro ligne 1/tram/bus/SNCF à la Défense (10 minutes à pieds).
Parking boxé et aménagé en sous-sol. Gardiens, vidéosurveillance, local à vélos/poussettes, nombreuses associations dans la résidence.
Chauffage collectif, charges d'environ 300 € par mois, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière d'environ 1000 €.
