Maison à vendre 530 000 € 203 m²
Grande villa plain-pied de style provençal avec piscine.
Située à 10 mn à l'ouest de Perpignan .
A 20 mn des plages et à 1 h 15 des stations de ski. A 30 mn de l'Espagne.
Villa plain-pied de 200 m²avec piscine de 12 x 6 m au sel, garages, diverses dépendances, sur un terrain de 2.740 m² entièrement clos, le tout en parfait état.
La maison se compose : - Hall d'entrée de 6,2 m².
- Salon/séjour de 48,70 m² avec cheminée . Baies vitrées ouvrant sur terrasse couverte, la piscine, et vue imprenable sur le Canigou.
- Cuisine équipée en chêne de 14,40 m².
- 5 chambres de 15 à 16 m² (dont une aménagée en dressing).
- Bureau de 14,5 m².
- Salle d'eau de 4,75 m² (meuble 1 vasque et cabine de douche).
- Salle de bains de 9,5 m² (2 vasques, grande baignoire, grande cabine de douche).
- 2 wc séparés.
- Couloir de 1,2 m de large permettant la circulation de personnes à mobilité réduite.
Maison lumineuse, de plain-pied, en parfait état d'entretien, orienté plein sud
Fenêtres, baies vitrées et volets alu, fermeture centralisée des volets.
Chauffage central au fioul + cheminée avec insert.
Les extérieurs : Terrain plat arboré et clos de 2.740 m² avec portail d'accès motorisé.
Piscine de 12 x 6 m au sel sécurisée.
Chalet en bois de 12 m² .
Grand garage carrelé de 50 m² pour 2 véhicules avec portails motorisés.
Cuisine d'été de 24 m², meublée, avec barbecue et store motorisé.
Dépendance de 40 m² .
Grandes terrasses entièrement carrelées.
Arrosage intégré programmable.
Forage.
Potager.
Extérieurs parfaitement entretenus (pelouse et aménagements divers).
Magnifique vue sur le massif du Canigou.
Divers : Taxe foncière 2017 : 2.288 €.
Bus ligne 17 à 50 m.
Villa située à égale distance de Saint-Féliu-d'Avall et Le Soler, villages disposant de toutes les commodités tant médicales que commerciales, associatives ou culturelles.
Quartier très calme.
