Appartement 3 pièces à vendre 320 000 € 66 m²
Appartement T3 neuf avec jardin + deux garages fermés.
Résidence Majis (Vinci) livrée en septembre 2017 dans un quartier résidentiel très calme.
Résidence en R+2 max.
Bel appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif et garage attenant fermé (une voiture + possibilité lave-linge / sèche-linge). Second garage fermé en sous-sol.
Il est traversant de 66,3 m² habitable, terrasse extérieure de 22,2 m², garage attenant de 14,3 m² auquel on accède par le hall d'entrée de l'appartement. Soit une surface totale utile de 102,9 m².
Jardin privatif de 32 m².
Très lumineux orienté Sud/Ouest, en extrémité de bâtiment avec un seul étage au-dessus.
Matériaux de qualité, hall d'entrée, séjour de 29,8 m² avec cuisine ouverte, chambre de 13,4m² avec un grand placard, chambre de 10 m², salle de bains avec baignoire et double vasque, wc indépendant.
Localisation :
Proximité des commerces situés avenue Guillaume Dulac,
Proximité école des Séveriers (très bonne réputation),
L'hôpital/clinique de la Ciotat se trouve à 7 mn en voiture.
Proximité de la gare (7 mn en voiture) et de l'autoroute (moins de 5 mn par la zone Athelia). La Ciotat se situe à environ 30 mn de Marseille, Toulon, Aix-en-Provence en voiture.
Caractéristiques :
Bâtiment en RT2012 et BBC.
Isolation renforcée afin de limiter les besoins en chauffage.
Bonne orientation pour limiter les besoins en éclairage.
Chauffage au gaz (chaudière individuelle).
Double vitrage.
Entrées sécurisées (portail automatique, vidéophone)
Appartement aux normes pour personne à mobilité réduite.
Bonne connexion internet : haut débit ADSL.
Agences s'abstenir.
Merci d'appeler entre 17h et 20h en semaine.
