Maison à vendre 580 000 € 150 m²
En hauteur de colline, dans quartier très calme - vue panoramique exceptionnelle - vous serez séduits par cette bastide de charme, 150 m² . Expo Sud, sur terrain 4 000 m², incluant à l'arrière de la villa, une pinède d'environ 1 000 m², parfaitement entretenue.
Magnifique vue sur les collines du Garlaban, chères à Marcel PAGNOL, et de la Sainte Baume !
Proche de la limite entre les Bouches-du-rhône et le Var, la propriété se trouve à 1,5 km du village
d'Auriol, et 3 km de l'entrée de l'autoroute. Marseille et Aix-en-Provence à 30 minutes maxi.
- Au RDC, vaste séjour lumineux de plus de 50 m², donnant sur terrasse extérieure plein sud, un coin
lecture en mezzanine, 1 chambre, 1 grande pièce de musique (ou chambre) très bien insonorisée, 1 cuisine équipée indépendante, double expo Sud et Est, style provençal, marbre rouge d'Alicante, 1 pièce
toilettes/WC. Dans le salon, conduit de cheminée (jamais utilisé).
- A l'étage, 1 grande suite parentale, avec salle de bains privative, 2 autres chambres + 2è salle de bains,
1 buanderie, 1 pièce WC.
- Annexes : 1 cave en sous sol de 12 m², avec espaces de rangement aménagés, 1 grand garage (40 m²),
pour 2 emplacements voitures, avec une mezzanine de rangement aménagée de 15 m².
Devant la maison, en contrebas, grande zone (30 m x 8m) très facilement piscinable, protégée par une
haie.
DPE (Energie : classe C / Gaz à effet de serre : classe B)
Vous adorerez cet endroit de charme : un écrin de verdure où se mêlent authenticité, murs en
pierres sèches, oliviers centenaires, les couleurs et les senteurs de la méditerranée,…
Agences et professionnels s'abstenir.
