Maison à vendre 370 000 € 200 m²
L 'Age d'Ambelle, cette charmante propriété se trouve à environ 15 km de Nontron et 11 km de Mareuil-sur-Belle en Périgord Vert.
Maison principale: La maison entière est chauffée par une chaudière moderne à gaz, équipée d'un système de récupération d'énergie par condensation. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine (33 m²), d'un salon/salle à manger très spacieux (67,5m2), une grande cheminée en pierre domine la pièce. Des poutres apparentes d'origine mettent en valeur un plafond voûté. Wc et lavabo (3 m²).A l'étage une Mezzanine, surplombant partiellement le salon (22 m²).
D'une chambre à coucher et salle de bains en suite, avec une baignoire munie de douche, wc, (20 m²). Cette chambre est air conditionné, et équipée d'un dressing aux portes à miroir. Deux chambres à coucher supplémentaires (12m2 & 9,75m2). Une salle de bains (5m2).
Contigu à la maison principale, mais totalement indépendant, se situe LE COTTAGE (gîte). Composé d'une cuisine équipée et un salon (28m2), avec deux chambres à coucher au premier étage (16m2 & 18m2). La salle de bains, Wc, et coin de service (7,5m2) sont aussi au rez-de-chaussée.
la fermette, un deuxième gîte, elle comprend une grande cuisine/salle à manger bien équipée (24 m²), un spacieux salon avec cheminée et plafond en voûte (24 m²), ainsi qu'une chambre à coucher “en suite”, avec douche, wc, et lavabo (14,75 m²). Il y a deux chambres-doubles supplémentaires (12m2 & 9,25 m²) avec une salle de bains (3,85m2) et wc (1,25m2) à proximité.
il y a plusieurs granges, non-restaurées mais en bon état, dont trois (18, 21 et 50m2) sont contiguës à la maison principale. La quatrième grange est indépendante, et suffisamment spacieuse (120m2) pour être restaurée en maison supplémentaire. .
Cette propriété possède une oiscine de 12m x 6m, avec barrière de sécurité L'installation conforme aux normes de EU. La propriété s'étale sur ~1,7 hectares, divise en deux prés et un petit bois.
http://www.agedambelle.com
