Maison à vendre 248 000 € 140 m²
Villa lumineuse avec étang et parc, s'installer dans un petit bourg en plein coeur du Parc Régional Périgord Limousin.
- Construction 1970 traditionnelle en pierres locales + crépi, parties granit taillé, charpente artisanale en chêne, toiture révisée tuiles, 140m2 habitables.
o 125 m² 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres (1 avec cabinet toilette), 1 salle de bains, douche italienne, grande terrasse couverte Sud/Sud Ouest, porte entrée et 37 m de rampe en fer forgé artisanal, placards dans chaque pièce, rénovation esprit moderne et vintage.
o 125 m² rez-de-jardin dont 1 studio indépendant 25m2 avec cab. toilette à rénover, aménageable pour commerce, bureaux, artisanat.
o combles environ 70 m² aménageables H>2 m, sol béton
o neuf (2016) : zinguerie, avant-toits, chauffage gaz (chaudière à économie d'énergie), électricité, planchers chambres et salon.
o Diagnostic thermique G.
o Assainissement individuel contrôlé SPANC 2016 : ok.
- Atelier vitré 75 m² à rénover au bord de l'étang.
- Etang de pêche et d'agrément 1,2 ha,sur sources, en cours de régularisation.
Parc et jardin, arbres fruitiers, 1ha, possibilité d'acquérir un ha de plus pour un prix modique.
- Dans la dynamique Communauté de communes des Feuillardiers, à 500m d'altitude, La Chapelle Montbrandeix est un petit bourg de 250 habitants : 1 café-restaurant, 1 exploitation forestière, tous commerces à 7km, aéroport à 32 km.
