Vente Appartement Lagny-Sur-Marne (77400) 51 m² 189.000 €

Appartement 2 pièces à vendre 189 000 € 51 m²
Lagny-sur-Marne (77400)


Annonce

Appartement de deux pièces (51m² au sol / 47.87m² loi Carrez), situé en hypercentre de Lagny-sur-Marne dans une rue calme, à 450 m de la place de la fontaine (six minutes à pieds) et à 750 mètres de la gare de Lagny-Thorigny (neuf minutes à pieds) - timings Google Maps.

A proximité de tous les commerces (Monoprix, pharmacies, boulangeries, boucheries, cinéma ...) et des transports : ligne P vers Paris gare de l'Est (25 minutes), lignes de bus depuis la gare routière vers Torcy (rer A) / Montévrain (Val d'Europe) / Bussy-St-Georges .. et accès aux grands axes routiers (A4 et A104) en quelques minutes.

Il s'agit d'un appartement traversant avec une bonne luminosité, situé au quatrième étage sans ascenseur, dans un immeuble qui en compte cinq (plus le rez-de-chaussée). Salon de 19.75m² avec une bibliothèque sur mesure et deux grands tiroirs, une chambre de 10.78m² avec un dressing, une cuisine de équipée de 9.07m², salle d'eau et wc séparés, grand placard fonctionnel dans l'entrée avec double penderie.

Bien en très bon état : électricité intégralement refaite en 2014, chaudière gaz remplacée en 2016, peintures fin 2017 (blanc), double vitrage. Une cave d'environ 9m² figure au sous-sol.

La copropriété comporte quinze logements, les charges sont de 115 euros par mois (base 2017), et il n'y a pas de travaux programmés. La rue offre de nombreuses places de stationnement.
Diagnostics techniques réalisés en Septembre 2018 et disponibles.

Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.


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