Maison à vendre 367 000 € 155 m²
Propriété de 1.478 m² située en village à seulement 2 km du bourg, des écoles et des équipements sportifs et culturels de Basse Goulaine.
Accès aux voies cyclables vers le bourg et par « la Loire à vélo » vers Nantes.
Accès rapide à Nantes par transport en commun Chronobus C9 à Basse Goulaine . Transport scolaire: avec arrêt jouxtant la maison.
Accès à l'aéroport en 20 min (conditions normales de circulation).
Accès à la gare TGV de Nantes en 15 min (conditions normales de circulation).
Accès rapide au périphérique Nantais (porte du vignoble).
La maison (construction en pierre) d'une surface habitable de 155 m² est non mitoyenne, au calme.
Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un beau salon avec cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois STUV30,
- Une salle à manger + cuisine aménagée ouverte et véranda (Sud-Ouest) attenante, équipée d'un poêle à granulés MCZ,
- Une salle d'eau avec douche, un wc, une buanderie, une cave et une chaufferie.
A l'étage : - 4 chambres,
- Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasques,
- Un large palier avec espace bureau.
Chauffage central gaz propane, le chauffage peut être assuré par les 2 poêles.
Production eau chaude sanitaire combinée gaz + solaire en hiver, autonome en solaire sur 6 mois.
Classement énergétique C.
Très belle terrasse bordant un agréable jardin arboré.
Un potager et une serre (18m2) exposés Sud-Ouest.
