Maison à vendre 295 000 € 90 m²
Quartier pavillonnaire Vercingétorix (Aulnay sud), proche des écoles et des commerces de proximité, agréable pavillon et studio indépendant, 115 m² de surface utile.
3 chambres,1 salle de bain, 1 WC, plus un studio indépendant de 16 m².
144 m² au sol au total
Maison lumineuse avec belle hauteur sous plafond (2,75 -2,80 m au rez-de-chaussée et au premier étage)
Au rez-de chaussée, surélevé : entrée avec jolis carreaux de ciment, cuisine avec tomettes donnant accès au jardin, salon/salle à manger avec parquet et cheminée en marbre, WC.
Au premier étage : grande chambre parentale très lumineuse avec placard et cheminée en marbre. Au même étage, une seconde chambre avec vue sur le jardin.
Combles aménagés : grande chambre mansardée avec fenêtre donnant sur le jardin et vélux. Possibilité de réaliser de nombreux rangements dans la sous-pente.
La cave semi-enterrée (sous-bassement en pierre de meulière) comprend une buanderie avec accès sur l'extérieur, un bureau, un dressing et une salle de bain.
Le studio aménagé indépendant fait 16 mètres carrés. Il comprend une kitchenette, un espace salle d'eau avec WC et un lit en mezzanine. Possibilité de le louer pour 400 euros par mois.
Un appenti sur le côté de la maison permet le stockage des vélos, tondeuse, outils de jardinage et poussette.
Le grand jardin, agréable et très bien entretenu, a été conçu par un paysagiste. Il comporte un bassin d'agrément et de nombreuses essences d'arbres dont un généreux figuier.
Il est possible de garer deux véhicules sur la cour avant.
Quartier résidentiel recherché
Ecoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied
A 15 minutes de la gare d'Aulnay sous bois à pied
Proximité du Canal de l'Ourcq et de ses pistes cyclables, parc de la maison de l'Environnement et gymnase.
Commerces de proximité, intermarché et futur centre commercial Cora des berges de l'Ourcq à 5 minutes en voiture.
Chaudière au gaz
Internet par la fibre
Diagnostics en cours.
