Maison à vendre 126 000 € 160 m²
A 1h45 de Paris, en Pays Fort Sancerrois, dans petit hameau, à 4 km de Vailly-sur-Sauldre (tous commerces, écoles, médecins, pharmacie).
20 minutes de Sancerre, Aubigny-sur-Nère, Argent-sur-Sauldre, Cosne-sur-Loire.
Idéal pour les amoureux de la nature; nombreux chemins pédestres au départ de la maison, possibilité de rejoindre Vailly-sur-Sauldre par un chemin dans la Forêt.
Maison ancienne au calme sans être isolée, rénovée avec goût, double vitrage. Mitoyenne d'un côté avec une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 40m2 comprenant entrée (+ premier escalier donnant sur 1er étage ) salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur le salon. Une cuisine équipée de 11m2 semi-ouverte sur salle à manger. Un dégagement qui dessert une salle de douche récente avec grande douche de 80x100 et double vasque, wc séparés, cellier, garage de 30 m², second escalier donnant sur l'étage.
A l'étage : Desservi par le premier escalier une chambre de 52 m² avec toit cathédrale poutres et colombages.
Desservi par le second escalier une mezzanine de 24 m² avec poutres et colombages pouvant servir de bureau, chambre ou coin télévision. Une chambre de 28 m².
Dépendances attenantes à la maison :
- Abris de jardin
- Préau de 34m2 à usage de parking donnant sur jardin
- Anciennes étables (26m2 et 34m2) dont une transformée en chaufferie (chauffage central au bois par chaudière bois automatique + silos de bois de 40m3) + lingerie.
Fosse toutes eaux.
- Puits.
