Maison à vendre 525 000 € 480 m²
à Auverse

Située dans le Baugeois, à 30 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers, sur environ 2 hectares de terrain paysager et arboré, cette propriété est constituée d'un ancien corps de ferme et d'une extension non-attenante à vocation de gîte. Une première longère d'environ 270 m² réhabilitée avec soin en habitation principale, et une importante dépendance d'environ 210 m² entièrement rénovée en gîte d'habitation actuellement en activité. Dans un cadre bucolique, ce bien de charme est composé de deux magnifiques bâtisses, et dispose d'un parc arboré de près de 2 hectares qui accueille une piscine et deux étangs. Cette rénovation haut-de-gamme a su conserver le caractère authentique de la propriété en préservant les matériaux d'origine. Un vaste séjour réchauffé par une cheminée distribue d'un côté la cuisine et de l'autre un bureau. L'étage, intimiste, propose 3 belles chambres ainsi qu'un espace détente lové dans une tourelle. La seconde bâtisse est composée d'une grande salle de réception ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle propose 5 chambres équipées avec soin et décorées selon diverses thématiques. Cette propriété unique, à l'abri des regards, offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle se situe à 30 minutes de la gare de Saumur et à 1h30 De l'aéroport de Nantes. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur.