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NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose : BIEN RARE : Sur la commune de Guipry Messac EN CENTRE VILLE à moins de 05 mn à pieds de la Gare SNCF, à proximité immédiate de tous commerces et écoles, et à 150 m de l'arrêt de car pour collège et lycée situés à 10km (A noter sur la commune de Guipry-Messac : ouverture d'un collège en septembre 2020) A 10 mn de l'axe Rennes - Nantes et 10 mn de l'axe Rennes-Redon. Villa de 220 m² sur son terrain de 900 m² idéalement exposé. Elle comprend au rdc une entrée sur un palier desservant une cuisine aménagée-équipée, une belle pièce de vie avec cheminée exposée plein Sud, puis sur l'aile droite de la maison un couloir dessert les WC, une véranda chauffée avec un autre coin cuisine (pouvant servir de cuisine d''été), 2 chambres et une salle d'eau qui eux même peuvent être desservis par une entrée indépendante (anciennement cet endroit servait à l'exercice d'une profession libérale) Cela peut donc se faire à nouveau ou être utilisé comme chambre d'hôtes par exemple puisque la gare , le port de plaisance et la voie verte sont à proximité . A l'étage : un couloir dessert 6 chambres de belles tailles, ou 5 chambres + bureau telle que la maison est présentée actuellement, ainsi que : 1 salle d'eau et 1 salle de bains Garage de 35 m² Le tout sur un terrain de 900 m² idéalement exposé , arboré et fleuri, au calme et sans aucun vis à vis.En plus des deux entrées indépendantes : grand portail  sur côté de la rue permettant l'entrée de camping car, caravane. N'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 196469 présenté au prix de 257 500 euros . Honoraires inclus de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 250 000 euros" Du 01 Avril au 30 Septembre 2019 ; ce bien bénéficie d'un tarif exceptionnel dans le cadre de l'opération commerciale 'Only You ' " dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


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