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GOUVIX ! Dans un écrin de verdure, nichée au calme d'un village avec écoles maternelle et primaire, à l'abri des regards indiscrets, venez découvrir cette belle propriété en pierres de CAEN qui ne demande qu'à faire le bonheur d'une nouvelle famille. Cette maison ancienne, restaurée intérieurement avec goût, où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour vies sociale et privée, font se côtoyer le charme d'antan et le confort du présent. Les pièces du rez de chaussée, sont ouvertes sur deux belles terrasses, de part et d'autre de la maison. Un espace pluriel, atypique, divisible, aux multiples destinations.Ce lieu vous propose un espace de 43 m² (cuisine et séjour), un salon plus 'cosy' et une salle de billard (26 m²) qui agrémentent agréablement le rez de chaussée. A l'étage, une très grande pièce (60 m²) avec cheminée (insert) où vous pouvez donnez libre cours à votre imagination pour y créer un espace musique, bureau, etc. Trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing) complètent l'étage. Une terrasse/balcon (en L) ouvre sur la campagne voisine, en continu sur deux chambres et la grande pièce de vie. Au second étage, un espace atypique (chambre ou bureau sous rampants), peut servir de 'dortoir' pour les enfants, d'atelier peinture ou autre destination ! Double garage (65 m²), préau bois, cave à vins (isolée)... un endroit idéal qui ne peut que vous séduire. Fonctionnalité dans la disposition, luminosité, typicité et charme de la pierre. Votre agent commercial sur place Sandrine BRIENS Inscrit au RSAC de CAEN 391 488 681, Tel : 06 79 94 51 42, Site : https://www.3gimmobilier.com/briens


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