Maison à vendre 499 000 € 325 m²
à La Foye-Monjault

Située au centre d'un village et à seulement 5 minutes de tous commerces, écoles et gare SNCF, cette maison de maître de 5 chambres a été rénovée par propriétaire, un architecte. La propriété dispose de grands jardins avant et arrière, piscine chauffée à l'énergie solaire et dépendances pour la rénovation. L'accès à la propriété se fait par des portails électroniques (avec interphone) et directement dans la cour, révélant l'élégante façade de la maison qui se trouve devant vous. La maison est lumineuse et aérée avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière et de hauts plafonds. Le rez-de-chaussée compose d'un grand entrée (20m²) et porte donnant sur le jardin arrière et la piscine. A droite du hall est la cuisine équipée moderne et la salle à manger (41m²) avec cheminée, qui mène à une autre pièce (potentiel une autre pièce de réception) avec cheminée et la buanderie à l'arrière. A gauche du hall est le salon (35m²) avec double vitrage et cheminée. Une suite parentale (37m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, salle de bain (douche à l'italienne et baignoire hydro-massage) et dressing. L'escalier d'origine mène au premier étage. Se trouve la suite parentale (45m²) comprenant la chambre principale, le dressing et suite de salle de bain comprenant une douche à l'italienne et un bain hydro massage. Il y a aussi trois chambres (22m², 22m² & 20m²), une salle de bain familiale moderne avec baignoire, douche, lavabo et WC et une pièce, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux (11m2). Le deuxième étage est un vaste grenier avec de belles poutres apparentes et avec de l'eau et de l'électricité en place. La cave dispose d'une cave, idéale pour le stockage du vin, et abrite également la chaudière et le chauffe-eau. Dans une petite dépendance est le système de chauffage central à pellets haut de gamme et un espace de stockage pour les pellets. A gauche de la cour est l'ancien café du village (sur deux étages) d'une surface habitable d'environ 300m². Cet ensemble d'immeubles attend d'être rénové en chambres d'hôtes, en gîtes ou en locaux d'affaires. Devant ce bâtiment, il y a un espace couvert ouvert, avec eau et électricité. A côté de la maison se trouvent deux granges ouvertes avec mezzanines (35m² & 25m²) dont une avec four à pain. Le jardin arrière orienté sud avec la piscine de 10x5 mètres près de la maison qui est chauffée par des panneaux solaires. Le verger au fond du jardin comprend des abricotiers, des cerisiers, des pommiers, des pruniers, des figuiers rouges et des noisetiers. L'eau pour le jardin est recueillie à partir d'un puits et d'un système de récupération des eaux de pluie. Une propriété magnifique.