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NOUVEAUTE - Venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 2013 où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter. Située à proximité de l'A84 et proche de Rennes, elle est aussi proche des écoles, des commerces et des transports en commun.Cette maison de 126 m² habitables (144 m² au sol) sur un terrain de 329 m² comprend :Au RDC : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (48m²) + une arrière cuisine. Une chambre/bureau avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne.A l'étage : une mezzanine dessert 4 chambres (11 à 14 m² au sol) avec placard, une salle de bain avec double vasque et baignoire, wc séparés.Jardin clos avec terrasse bois et abri de jardin. Garage et 2 places privatives de stationnement.Points techniques : Chauffage au gaz, plancher chauffant au rdc et poêle à bois. Maison bien isolée, RT 2005, VMC double flux, volets électriques, cuve de récupération d'eau (wc et point d'eau dans le garage). Garantie décennale en cours.Alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle LETHIMONIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0 783 780 780 ou par mail à c.lethimonier@proprietes-privees.com. RSAC 845 146 034.Mandat Réf : 202311 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 363 970 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.Plus de photos sur mon site : Christelle LETHIMONIER PROPRIETES PRIVEES. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


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