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Immobilier.notaires® et l'office notarial VERCOUTERE et associés vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif®- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 24, rue du Chanoine Lainé 35400 ST MALO- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MALO - Courtoisville - 24, rue du Chanoine Lainé - Maison (1974), construite en pierre et traditionnel et couverte en ardoises naturelles et comprenant (130m² env.) :- en rez-de-chaussée surélevé : entrée et dégagement desservant une pièce de séjour avec cheminée (foyer ouvert) (35m² env.) avec accès à un balcon (sud-ouest), une cuisine aménagée et équipée indépendante (10.70m² env.), toilette, une salle de douche et une chambre (12.75m² env.).Au premier étage : le palier dessert trois chambres (11.72, 16.14 et 16.14 m² env.), une salle de bains, petit grenier et toilette.En rez-de-jardin et sous-sol : dégagement desservant une pièce, une cuisine d'été, chaufferie et lingerie et un garage.Jardin clos et arboré (442m²)La maison est mitoyenne d'un côté.La maison nécessitera des travaux de modernisation, mise aux normes et rénovation.Mise aux normes du système électrique. Absence de VMC. Le système de chauffage est assurée par une chaudière au fuel (2006). La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Certaines huisseries sont en double vitrage PVC (rez-de-chaussée et premier étage), d'autres sont en simple vitrage bois (rez-de-jardin). Cuisine et sanitaires sont à revoir ainsi que la décoration.Taxe foncière : 1574 euros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.40.60.81- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif®.- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 01/07/19 22:00 au 02/07/19 22:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude VERCOUTERE et associés - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 42886216300022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.


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