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Au coeur des Alpilles, très belle villa provençale de plain pied de 153 m² sur une parcelle paysagée de 708 m², à 6 mn à pied du centre du village de Paradou, au calme, sans vis à vis, hors lotissement. Une première cour avec des oliviers vous accueille ; un garage de 19 m², un cabanon de 5 m². Puis l'on se dirige vers la porte d'entrée qui ouvre sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60 m² avec une cuisine américaine et un cellier buanderie. Cet ensemble donne sur la grande terrasse et la piscine. La visite se poursuit dans un large couloir avec deux chambres d'environ 14 m² chacune avec placards, une très belle salle de bain de 11 m², baignoire d'angle plus une douche à l'italienne, wc, double vasque et fenêtre, entièrement carrelée. Un wc supplémentaire indépendant avec fenêtre. Nous arrivons dans la suite parentale donnant sur la terrasse et la piscine par deux portes fenêtres avec une salle d'eau carrelée, douche à l'italienne. La parcelle entièrement paysagée avec pelouse, pas japonais, comprend un pool house avec une terrasse couverte permettant des déjeuners à l'ombre suivi d'un terrain de pétanque et d'un abri fermé où se trouve le système d'arrosage automatique. Une terrasse supplémentaire avec pergola domine la grande piscine 10 x 5,60 maçonnée de type provençale, entièrement carrelée. Terrain entièrement clos, sans vis à vis, au calme, arboré avec arrosage automatique. Portail automatique, climatisation réversible. Isolation laine de verre. Possibilité de brancher le système du plancher chauffant déjà installé. Volets en bois. Un magnifique produit avec des atouts indéniables et la facilité du plain pied. A visiter sans tarder ! Contacter Laurence Charrier LCALPILLES 06 26 14 66 93 Mandataire indépendante La Compagnie des Agents lca@agents-immo.fr


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