Maison à vendre 487 000 € 240 m²
à Dompnac

C'est à 26 Km de Joyeuse, dans le Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, que nous vous proposons cette belle propriété en position dominante nichée dans un écrin de verdure et de paix. Elle est implantée sur un terrain de 10 000 m² entièrement arboré et paysagé avec de nombreuses essences et variétés. De nombreuses terrasses sont disponibles pour vos moments Zen ou vos déjeuners champêtres de plus, la vue est tout simplement superbe et imprenable sur la nature du levant au couchant.Cette propriété en partie dédiée à l'accueil touristique dévoile une surface totale de 240 m² et propose la maison principale des propriétaires d'une surface habitable de 85 m², 2 gîtes de 50 m² chacun entièrement équipés + une pièce de réception de 55 m² pour régaler vos futurs hôtes. Cet ensemble immobilier en pierres du pays a été entièrement rénové avec goût et soin dans le respect de l'art et des traditions, les matériaux sont nobles et les prestations irréprochables.Côté technique : la structure est en pierres sèches du pays, la charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. Double vitrage en bois à 100 % avec des ouvertures cintrées. Le chauffage est au bois avec des radiateurs électriques en appoints. Assainissement par fosse septique de plus, le jardin est très facilement piscinable selon vos désirs.Côté pratique : Une source intarissable (3000 Litres/jour) pour prendre soin gratuitement de vos plantations et de votre futur potager Bio...Un grand parking extérieur pour de nombreux véhicules, un grand garage atelier de 32 m² pour les bricoleurs et une dépendance en cours de rénovation de 57 m² vous permettra la création d'un appartement supplémentaire ou d'un 3 ème gîte. Votre nouvelle vie commence dans ce petit coin de Paradis !