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** MAISON AVEC BELLE PRESTATION **  Elle  situe d'un un lotissement résidentiel au CALME SANS VIS A VIS  . A 5 minutes d'Albi . Ecoles, bus scolaires, terrains sport, vie associative dynamique. SURFACE HABITABLE 150 m2 sur un terrain de 798 m2 . Elle comprend: 1 Cuisine ouverte de 13m2 avec îlot central ( Qualité Allemande Nolte) toute équipée, lave vaisselle, 2 fours, plaque à induction, hotte inox. Un cellier + buanderie attenante à la cuisine.  Nous avons UNE GRANDE PIECE DE VIE DE 40m2 (Salon, salle à manger qui est  LUMINEUSE et offre un accés direct sur la jardin et terrasse ombragé en bois. Cette charmante maison est constitué de 5 CHAMBRES SPACIEUSES AVEC PLACARDS , 1 salle d'eau en rdc, 1 salle de bain à l'étage +1wc indépendant.Nous avons 1 GARAGE + 1 petite pièce aménagée + abri voiture supplémentaire, 1 PISCINE BOIS  (6,5 X 4m) semi enterrée avec sa terrase en bois . 1 CUISNE D'ÉTÉ + Jardin arboré avec dépendance et petite serre . * PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES  (20 m²-contrat revente à ERDF), * Chauffe eau solaire (4.3 m² de capteurs solaires thermiques) Chauffage électrique avec radiateurs à inertie pour la plupart. Petit rafraichissement à prévoir. Maison pratique et AGREABLE A VIVRE .      Votre agent commercial sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site : https://www.3gimmobilier.com/goncalves-baptista


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