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Idéalement située à Six Fours, venez découvrir rapidement cette maison familiale de 5 chambres avec piscine et jardin, au fort potentiel. Vous avez la vue sur le fort de Six Fours, vous êtes à pieds des commerces, écoles, et arrêt de bus. Cette maison attends des travaux, et propose l'opportunité de remettre cette maison à votre goût. Vous apprécierez particulièrement l'agencement de la parcelle : - Entrée avec portail et portillon, espace pour garer 2 voitures à l'intérieur, et 2 dehors. - Grande terrasse et BBQ au Sud, - Espace et esplanade carrelée autour de la piscine (3,50mx 7m et profondeur 1,30m ) sans vis à vis et vous offrant une belle vue sur le Fort de Six Fours. pour un total de 60m². - Abris jardin avec stockage - Jardin clos et arboré : Lauriers, cerisier, mûrier sauvage ... Maison de 170m² au sol constituée: d'une loggia entrée 5,58m², salle à manger 16,93m², séjour 23,75m², cuisine aménagé et équipée 13,39m², une chambre parentale 14,34m² et une 2eme chambre au rez de chaussée de 13,51m². Ce rez de chaussée est complété par une salle de bain 6,93m², uen loggia de 5,58m² et une terarses donnat sur le salon de 9,28m². A l'étage les combles aménagées offre à nouveau : 75m² de volume bien réparti comme suit : une mezzanine 7,20m², un salon/pièce à vivre 19,43m² et 3 chambres : 19,37m², 12,73m² et 12,01m², ainsi qu'une salle d'eau et Wc 5,91, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Vous rêvez d'un projet de vie familiale avec piscine des espace à vivre, 5 chambres dans un quartier paisible et proche nombreuses commodités ? Vous savez ou vous pouvez faire faire des travaux : Cette villa vous est destinée. À savoir : maison de 1960 avec combles aménagées. Mitoyenneté d'un côté non dérangeante et sans vis à vis. jardin clos. Prévoir Travaux: Étanchéité piscine, Velux des combles, rafraîchissements. Vus souhaitez en savoir plus : je vous invite à découvrir sur mon site Capifrance la visite virtuelle 360°, plus de photos et dossier complet sur demande au 07 70 21 65 19 Anna Pons Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anna PONS 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.624209)


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