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IAD France - Delphine LECABLE (06 61 72 80 70) vous propose : Entre Bordeaux et Libourne, à 2mn du GOLF de Beychac et Cailleau (18 trous), une magnifique demeure située dans un véritable havre de paix et de verdure. Venez y vivre vos rêves et vos envies grâce à ses beaux volumes. Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre avec sa piscine au sel, chauffée (5x10), et sa cuisine d'été qui n'attend que vous!!.....................................Rare et surprenant, ce domaine de plus de 7127m² environ comprend 2 logements dont un utilisé en location, pour un total habitable de 620m² environ........................La maison principale de 420m² environ se décompose comme suit :Une première partie avec au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine, un cellier, un spacieux séjour de 65m² environ avec mezzanine donnant côté piscine, un salon de 33m² environ, une salle à manger de 23m² environ, un WC. A l'étage, une suite parentale de 24m² environ, 2 chambres de 23m² environ et 19m² environ, une salle de bains de 14m² environ, un WC.....................La deuxième partie avec au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon de 25m² environ, une salle à manger de 30m² environ, un WC. A l'étage, 3 belles chambres de 28m² environ, 21m² environ, 10m² environ, une salle de bains, WC.Vous profiterez d'une dépendance non attenante à la maison de 100m² environ, utilisée comme garage et atelier.......................La maison louée possède, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une véranda, une buanderie, un séjour de 40m² environ, 4 grandes chambres, une salle de bains, 2 WC.Un garage et 2 ateliers viennent compléter ce bien locatif. .................................Pour plus d'information sur ce bien d'exception, contactez-moi!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 32 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine LECABLE (ID 25309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 831 959 390. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com


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