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HERBIGNAC PROCHE CENTRE (44600) Maison familiale de plain-pied d'une surface habitable de 84 m² environ offrant 5 pièces ; 3 chambres, une pièce bureau, une cuisine ouverte sur le salon séjour de 28 m² avec un accès terrasse et jardin, le tout sur une parcelle de 364 m². Située au calme dans un petit lotissement de 4 maisons, proche du centre, à proximité d'une grande surface commerciale. Budget : 181.983 euros HAI. Philippe Gauguelin vous présente cette maison individuelle de construction récente de 2014, non mitoyenne composée d'une entrée sur salon/séjour exposé Ouest, une cuisine ouverte A/E, un accès terrasse avec pergola et jardin disposant d'un cabanon de 14 m². Un couloir distribuant un bureau, 3 chambres sur parquet dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendants L'avis du professionnel : Maison BBC avec garantie dommage ouvrage de 10 ans. Pour votre confort : maison lumineuse, très bien entretenue, équipée de fenêtres (double vitrage) et volets en PVC et une VMC. Les combles sont aménageables. Chauffage électrique, emplacement prévu pour un poêle dans le salon. Note DPE : D (214) , B (10). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement votre conseiller immobilier Philippe Gauguelin au 0678155586 ou par mail p.gauguelin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.com. RSAC : 494 222 334. Mandat n° 205902. Net vendeur : 175.000 euros et 3,99 % ttc honoraires agence inclus charge acquéreur soit 6.983 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


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