Maison à vendre 291 000 € 133 m²
à Château-Chervix

Belle propriété pour les amateurs de voitures, les mécaniciens ou tous ceux qui souhaitent avoir une petite exploitation ou élever des chevaux dans un cadre rural sans vis-a-vis. Cette propriété polyvalente comprend une maison, plus de 3 hectares de terrain attenant, un grand garage et un immense atelier de mécanique de 140 m2 avec fosse d'inspection. En commençant par la maison. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans l'ancienne grange partiellement rénovée. Vous y trouverez un couloir et 2 pièces pouvant servir de chambres. Le couloir se connecte directement à la maison menant à la salle à manger lumineuse et aérée qui a un sol carrelé et des portes-fenêtres menant au jardin arrière. La salle à manger mène à un grand salon. Le salon a une cheminée avec un poêle à bois avec chaudière à l'arrière qui fournit de la chaleur pour le système de chauffage, des poutres, un accès à la cuisine et un petit coin salon qui a des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. La cuisine est équipée d'une bonne gamme de meubles et de plans de travail. Il y a aussi une salle de bains moderne avec baignoire d'angle. L'accès au premier étage se fait par un escalier en bois. A l'étage il y a 2 chambres de 13m2 et 12m2. Il y a une autre pièce avec une hauteur sous plafond limitée qui pourrait être utilisée comme petite chambre ou comme espace de rangement. Les points vraiment intéressants de cette propriété qui la rendent si polyvalente sont les dépendances et le terrain. Le terrain est principalement à l'arrière et sur les côtés de la propriété et comprend des zones de pâturages et des zones boisées. Le terrain touche le lac d'un voisin qui, dit-on, contient des poissons. Avec plus de 3 hectares, vous avez la possibilité de cultiver le terrain, d'élever des animaux ou bien simplement de l'apprécier tout en restant assis sur le patio arrière en dégustant votre boisson préférée dans votre propre bar! Enfin les dépendances. L'atelier du mécanicien, récemment ajouté, est un grand 140m2. Les propriétaires actuels exploitent avec succès une entreprise qui pourrait être poursuivie par les nouveaux propriétaires. Cependant, le bâtiment pourrait être utilisé pour beaucoup plus, comme un parking pour voitures de collection, des tracteurs, un espace de stockage pour le matériel ou pourrait être transformé en hébergement pour animaux. Il y a aussi un autre garage double de deux étages pour un parking supplémentaire, etc. Les magasins les plus proches sont à environ 3 km. L'aéroport international de Limoges est à 45 minutes et l'autoroute A20 est facilement accessible. La campagne environnante est très jolie et offre la possibilité de poursuivre de nombreuses activités rurales.