Maison à vendre 374 150 € 264 m²
à Saint-Sorlin-de-Conac

Secteur MIRAMBEAU - Ensemble immobilier de 5 maisons. 1ère maison T2 d'environ 59m² comprenant au RDC : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, WC et espace buanderie. A l'étage : palier, 1 chambre et 2 pièces. Terrasse close. Louée 440€ + 30€ de charges 2ème maison T5 d'environ 76m² comprenant au RDC : pièce à vivre avec insert et coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage : palier, 3 chambres mansardées. Terrasse close. Louée 500€ + 30€ de charges. 3ème maison entièrement rénovée d'env. 59m² T3 comprenant au RDC : pièce à vivre avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier/bureau, 2 chambres. Terrasse close. Louée 460€ + 30€ de charges 4ème maison entièrement rénovée d'env. 70m² T4 de plain pied comprenant pièce à vivre avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC. Préau pour voiture. Louée 520€ + 30€ de charges Micro station de 10000L aux normes pour l'ensemble. 5ème maison T3 : véranda, salon avec coin cuisine aménagée, WC, salle d'eau. A l'étage : pallier, 2 chambres. Logement pouvant être loué 500€. Fosse individuelle non conforme. (devis à l'agence) Toitures en bon état / Électricité aux normes avec compteur individuel pour chaque logement, même chose pour l'eau. Idéal investisseur ! Rentabilité brut annuelle pour l'ensemble : 29 040€ Mandat N° 1126. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €.