Maison à vendre 1 350 000 € 231 m²
à Ménerbes

A quelques minutes du village classé de Ménerbes, authentique ferme en U rénovée sur un terrain de plus d'un hectare. Depuis le sud, on entre dans une belle cour fermée par un immense auvent, face à la partie habitable en L. Une belle porte vitrée en fer forgé donne accès au salon avec cheminée. En enfilade, un hall puis la salle à manger voutée, et la cuisine Provençale équipée. Chacune de ces pièces à vivre ouvre directement dans le jardinet de la cour. Pour compléter le rez de jardin, une buanderie, un vestiaire avec wc visiteur, un local technique et une cave voûtée en pierre dont l'accès se fait depuis l'auvent. A l'étage un palier qui distribue les 2 ailes comporte une salle d'eau. L'aile Est distribue la chambre I, une belle salle de bains avec wc, la chambre II, un bureau avec 'solarium' terrasse Tropézienne et la grande chambre III en partie mansardée. L'aile Nord comprend quant à elle une chambre IV, un wc indépendant, une chambre V et une grande chambre VI avec salle d'eau et wc. Confort : Surface totale utilisable +/- 230 m², mitoyenneté non gênante sur l'arrière, chauffage central au gaz, sols en pierre de Bourgogne, menuiseries en bois et fer forgé, sèches serviettes dans les salles de bains, forage à 110 m. En ressortant de la cour, un garage attenant complète les bâtiments. En face du grand portail, un petit jardin de curé (buis, if, chênes et pins) surplombe le reste du terrain. Un escalier en pierres permet d'accéder à une source naturelle en contrebas, qui alimente une petite bambouseraie. Le reste du terrain est relativement plat et alterne de grands arbres, quelques fruitiers et des près. Les vues sont dégagées et très jolies sur la campagne environnante, les vignobles, le village, le Luberon et le Mont Ventoux.