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Description de la maison à Valavoire

Exclusivité.

Valavoire, village perché à 1200 mètres d'altitudes, à 30 minutes de la zone commerciale de Sisteron Nord et de l'autoroute, à 20 minutes de la Motte du Caire, avec point de vue exceptionnel et nature préservée (Sur mon trajet j'ai croisé 3 biches à peine dérangée par ma présence). Cette petite maison neuve, encore jamais occupée est idéale pour une résidence secondaire. Implantée au coeur du village sur un terrain de 175m2, d'une surface de 42 m2 habitables + 40m2 de dépendances (garage de 21m2 avec coin débarras, coin buanderie et terrasse de 8m2 avec joli point de vue sur la vallée) elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité ou les adeptes de randonnées. Proche de l'aérodrome de La motte du caire elle pourrait séduire une famille de pilotes d'avion de tourisme ou de planeur. Composée à l'étage d'une cuisine - salle à manger de 12 m2 avec accès à la terrasse de 8m2, d'un salon de 11m2, d'une cabine (chambrette) mansardée de 6m2 au sol, d'une salle d'eau de 2m20 et d'un wc séparé de 1m05. Au rez de chaussée une chambre de 11m2 avec réserve attenante de 2m50, un garage de 21m2 avec coin débarras et un coin buanderie. Chauffée par des radiateurs à inertie, il est possible d'y installer un poêle à bois. Quelques finitions sont à prévoir comme la pose d'une rambarde en bois ou fer forgé sur la terrasse ou l'installation d'une cuisine équipée. Sinon elle est prête à être habitée. Un cumulus 150 litres flambant neuf, des menuiseries en PVC double vitrage, de jolies faïences intemporelles dans la salle d'eau, un plafond catéhédrale dans la cuisine, cette maison vous séduira sans aucun doute. N'ayant jamais été occupée vous pourrez vous y projeter facilement et la transformer à moindre frais en petit nid douillet. (Honoraires de 5.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Dominique WALLER Inscrite au RSAC de MANOSQUE 354 031 080, Tel : 06 75 90 22 96, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/waller

Référence de l'offre : IMBX/108179DW-1462341594-20-1081
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